Os investidores possuem 87.928 casas de família única do Condado de Orange ou 16% do mercado.
Este é um destaque da revisão das estatísticas dos investidores do primeiro trimestre de Batchdata, que examinou a posse de 566.948 casas em todo o país. Em todo o país, os investidores têm 19% de todas as casas. A participação é de 20%nacionalmente.
Batchdata, um pequeno esmalte de dados que troca profundamente nos registros imobiliários, verificou propriedades residenciais para identificar na posse de condomínios em comparação com os investidores.
O estudo inclui propriedades usadas para aluguéis de curto ou longo prazo, segundas casas e retiros de férias. Não busca condomínios, projetos de construção para casas unifamiliares ou imóveis de várias unidades.
Batchdata descobriu que os investidores do Condado de Orange compraram 1.246 casas no primeiro trimestre, enquanto venderam 627.
Relacionamentos: onde na Califórnia os investidores têm mais casas?
Assim, o Condado de Orange, os investidores aumentaram seu uso em 619 casas no primeiro trimestre de 2025. Isso é 2% menos extensões líquidas em comparação com o primeiro trimestre de 2024.
Compare isso com o ritmo de vendas de todas as casas unifamiliares em Informações de Orange County-LAUT da Attom em 4% no mesmo período de 12 meses.
Os críticos argumentam que os investidores reduzem as chances de sucesso para os primeiros compradores. Os apoiadores argumentam que os investidores trazem dinheiro para o mercado e geralmente compram casas que o caçador típico da casa não deseja.
Os investidores adicionaram 2.415 casas para todo o ano anterior – compra de 4.967 ao vender 2.552.
Comparado ao ritmo entre 2020 e 2023, isso é 68% mais compromissos líquidos. O rotatividade de todas as casas unifamiliares diminuiu 24%no mesmo período, como mostram os dados do ATTOM.
Nos 15 meses, terminou em março um aumento na participação dos investidores para as casas do Condado de Orange.
Aliás, o Batchdata descobriu que a maioria dos investidores da Califórnia é “mãe e pop”, já que 91% das casas de investimento pertencem a pessoas com cinco ou menos imóveis.
Jonathan Lansner é o colunista de negócios do Southern California News Group. Pode ser contatado em jlansner@scng.com
Publicado originalmente: 6 de agosto de 2025 às 5:32 PDT
