A Netflix está entre os potenciais compradores do lote da Radford Studios em Studio City, segundo uma fonte familiarizada com as negociações.
O interesse do streamer no lote, que foi executado no início deste ano, foi relatado pela primeira vez no X no domingo por Michael Trujillo, consultor de campanha política. A Bloomberg confirmou a reportagem na terça-feira, citando três fontes com conhecimento das discussões.
Embora o negócio não tenha sido fechado, acredita-se que a Netflix seja uma das principais candidatas à compra do imóvel.
A Hackman Capital Partners comprou a instalação por 1,85 mil milhões de dólares à ViacomCBS – como era então conhecida – em 2021. Mas a ocupação caiu drasticamente desde então, enquanto as taxas de juro subiram acentuadamente, forçando a empresa a deixar de pagar a sua nota de 1,1 mil milhões de dólares e, em última análise, a entregar o lote à Goldman Sachs, o seu maior credor.
Trujillo citou um preço de venda de cerca de US$ 400 milhões, dizendo ter ouvido rumores sobre a venda de corretores e da Prefeitura.
Hackman continua administrando a propriedade enquanto Goldman procura um comprador. Ambas as empresas não quiseram comentar. A Netflix também não quis comentar.
O local de 55 acres foi construído pela primeira vez em 1928 e está atrasado para uma reforma. Hackman anunciou planos em 2023 para investir US$ 1 bilhão na propriedade, mas esses planos foram suspensos.
A Netflix se comprometeu a construir um estúdio de US$ 1 bilhão em Fort Monmouth, uma antiga base do Exército em Nova Jersey. O streamer será elegível para um subsídio estatal de 40% para produções filmadas no estúdio e também foi aprovado para até US$ 397 milhões em créditos fiscais para reconstruir o terreno de 292 acres.
A Netflix tem um acordo semelhante com o Novo México, onde comprou o ABQ Studios em 2018 e investiu pesadamente para expandi-lo. O estado oferece um incentivo fiscal ilimitado de 25% a 35% para “parceiros de produção”, como a Netflix, que assumam compromissos de longo prazo com infraestruturas de produção.
Hackman, o maior proprietário de estúdio independente do mundo, também possui Culver Studios, Television City e outros estúdios em Los Angeles, Nova York, Reino Unido, Vancouver e Nova Orleans.
