Espera-se que a Hackman Capital Partners ceda a propriedade do Radford Studio Center, a histórica unidade de produção de Los Angeles, aos credores após deixar de pagar uma hipoteca de US$ 1,1 bilhão, informou a Bloomberg na quarta-feira.
Hackman, o maior proprietário de estúdio independente do mundo, teria dito aos investidores no mês passado que suspendeu as negociações para reestruturar a dívida no local de 55 acres e espera entregar as instalações ao Goldman Sachs.
Os proprietários de estúdios têm lutado para alugar espaço devido a uma forte queda no volume de produção de filmes e TV desde 2022. A Bloomberg informou que a receita da propriedade cobriu apenas 21% dos custos do serviço da dívida de Hackman na propriedade em junho passado.
Numa declaração à Variety, Hackman disse que está a trabalhar com os bancos numa resolução.
“Continuamos a trabalhar com os credores de Radford no caminho a seguir para este ativo”, disse um porta-voz. “Este é um momento desafiador para todos os fornecedores, proprietários e operadores de estúdios independentes nos EUA. Temos um capital substancial por trás de nós, detemos 50% de nossos ativos sem dívidas e permanecemos geograficamente diversificados, com 55% de nossos estúdios fora dos EUA.
O Goldman Sachs não quis comentar.
Na sua carta aos investidores, Hackman disse que o Grupo MBS – que opera Radford e outras instalações de propriedade de Hackman – frustrou os esforços para reestruturar a dívida. O Grupo MBS é afiliado da Hackman e supostamente buscava mudanças no contrato de aluguel de equipamentos que impossibilitassem a celebração de um acordo com os bancos.
Hackman adquiriu o lote Radford, anteriormente conhecido como CBS Studio Center, da ViacomCBS por US$ 1,85 bilhão em 2021. A compra foi parte de uma onda de aquisições que também incluiu o estúdio CBS Television City no distrito de Fairfax.
Hackman anunciou planos em 2023 para investir US$ 1 bilhão para reformar o terreno, que foi construído em 1928 e já abrigou programas como “Gunsmoke”, “My Three Sons”, “Gilligan’s Island”, “The Mary Tyler Moore Show”, “American Gladiators” e “Seinfeld”.
Um trabalhador, JC “Spike” Osorio, foi morto quando caiu nas vigas da instalação em fevereiro de 2024. Uma investigação da Cal/OSHA atribuiu a morte ao envelhecimento da madeira nas passarelas e aplicou a Radford uma multa de US$ 45.000.
Hackman também possui Culver Studios – que é alugado para a Amazon – bem como instalações de produção em Nova York, Nova Orleans, Reino Unido e Vancouver.
