Os legisladores da Califórnia votarão na segunda -feira por dois controversos modelos legislativos que reduziriam a lei característica de proteção ambiental do estado, que acusa um crescente coro de críticos de bloquear urgentemente projetos de moradia e infraestrutura em todo o estado.
Os democratas da área da baía, a reunião, Buffy Wicks e o senador Scott Wiener, estão dirigindo a reforma. Uma das propostas legislativas seria isenta da maioria das moradias nas áreas urbanas da Lei da Qualidade Ambiental da Califórnia (CEQA), o que significa que esses projetos não estão mais sujeitos ao processo de exame ambiental muitas vezes longo e caro do Estado.
O outro estenderia as exceções do CEQA a vários outros tipos de projetos, incluindo apartamentos de trabalho agrícola, ferrovias de alta velocidade, instalações de fabricação avançadas e determinados sistemas de esgoto.
No que diz respeito à aprovação do governador Gavin Newsom, que pediu aos legisladores que reformassem os regulamentos ambientais do estado, ele os assinaria na lei. As faturas estão associadas à proposta de orçamento de 321 bilhões de dólares que o Newsom e o Legislativo devem concluir na segunda -feira.
“É importante que lidemos com o assunto da falta de oferta e acessibilidade de espaço no estado da Califórnia”, disse Newsom em uma entrevista coletiva na sexta -feira. “Temos que sair do nosso jeito. É o código vermelho para essa condição”.
Trabalhadores da construção civil e ambientalistas haviam violado as duas faturas. Mas um acordo no último minuto com os sindicatos politicamente poderosos sobre os padrões salariais divulgou o caminho para os legisladores adotarem o projeto de lei.
O destino do cálculo de isenção mais amplo do CEQA pode ser menos seguro. Uma grande parte do idioma da legislação foi escrita nesta semana, e os ambientalistas acusam os apoiadores de contas de manter a proposta nas ofertas de bastidores.
Como condição para a aprovação do orçamento final do estado, o Newsom fez um acordo com o legislador, no qual você precisa aprovar essa fatura antes do novo ano financeiro na terça -feira. Se você não fizer isso, todo o orçamento pode se tornar inválido.
Isso pode criar um confronto em potencial antes da votação se o período da família se aproximar rapidamente.
“A Lei da Qualidade Ambiental da Califórnia deve oferecer ao público o desenvolvimento potencialmente prejudicial em suas comunidades, e o governador e outros chefes de Estado literalmente desmontam a lei de uma maneira possível”, disse Raquel Mason, gerente legislativo sênior da California Environmental Justice Alliance.
Os projetos de lei vêm porque alguns democratas ficaram cada vez mais frustrados com a CEQA nos últimos anos. Eles argumentam que o que era inicialmente uma lei bem feita foi processada ou ameaçada ou em risco de ambientalistas, sindicatos, grupos de bairros e outras armas para reclamar ou riscos de disputas legais, concessões essenciais de desenvolvedores e projetos de estagnação.
Ezra Klein, um influente colunista do New York Times e Liberal auto-descrito, assumiu um objetivo especial no CEQA em seu último livro “Frequency” e se tornou uma voz proeminente que tem o caso da revisão da lei para resolver a falta de habitação do estado e do estado.
Ambientalistas e grupos de grupos dizem que os ataques a CEQA são infundados, e a manutenção da lei é importante para preservar os habitats naturais e proteger a saúde pública. Exige que as agências estaduais e locais examinem os efeitos de grandes propostas de desenvolvimento e garantem que os planos recebam vários efeitos potenciais em tudo, desde a qualidade do ar e o suprimento de água até o tráfego até as vistas pictóricas.
Os advogados para o controle habitacional de que o cálculo de isenção do CEQA para a habitação é uma política ambiental inteligente, pois promoveria apartamentos proporcionais a menos energia como casas unifamiliares e construiriam apartamentos de construção, condomínios e residências da cidade em centros de trabalho e quase trânsito para reduzir os tempos e dissisões de veículos.
“A Califórnia finalmente concorda com nossos destinos climáticos e de apartamentos”, disse Brian Hanlon, diretor administrativo do grupo profissional da Califórnia, Yimby.
Para trazer o projeto de lei através da linha de chegada, os advogados para moradias provavelmente terão que obter o apoio dos sindicatos de construção que fazem enormes contribuições políticas ao legislador.
Nos últimos anos, os sindicatos tentaram obrigar os desenvolvedores a usar as leis estaduais para acelerar o edifício residencial, a fim de pagar aos funcionários “salários predominantes”, que em algumas partes do estado excedem mais de US $ 60 por hora antes dos serviços. Os sindicatos afirmam que esses requisitos são necessários para apoiar uma força de trabalho essencial, mas os desenvolvedores dizem que geralmente fazem isso muito caro para construí -los.
Os seguidores da lei do CEQA pressionaram uma nova estrutura salarial para a lei proposta e finalmente concluíram um contrato com líderes sindicais, disseram advogados da habitação. Com a nova fatura, os desenvolvedores usariam apenas a libertação do CEQA para pagar os salários predominantes por projetos que têm pelo menos 85 pés – cerca de sete andares – ou 100% de desenvolvimentos acessíveis. Outros projetos têm mais flexibilidade em sua escala salarial.
Dan Dunmoyer, presidente da Associação da Indústria de Construção da Califórnia, apóia o modelo legislativo e disse que o negócio contratante estava funcional.
“Isso parece ser um compromisso justo”, disse ele.
Publicado originalmente: 27 de junho de 2025 às 16:42 PDT
