Um dos estúdios de cinema mais antigo de Los Angeles está à venda, talvez para a nova geração de criadores de conteúdo.
A possível venda de estúdios ocidentais ocorre no meio de uma queda nas filmagens em Los Angeles, enquanto a indústria de entretenimento local enfrenta ventos contra a forma como a crescente competência de estudos em outras cidades e países, bem como as consequências de filmar as filmagens durante os ataques da pandemia e da indústria de 2023.
O Western Studios, que remonta a 1913, foi usado uma vez por Mary Pickford e Douglas Fairbanks para fazer filmes silenciosos. É uma versão pequena de um estudo tradicional de Hollywood com cenário de som, escritórios e bangalôs de escritores em um campus fechado de 3 acres, perto do Echo Park, no histórico Filotown.
Kermit, o sapo, sobre o lote de estudo da Jim Henson Company em Hollywood.
(Imagens Aaronp / Farmer-Griffin / GC)
O vendedor espera que sua reputação boutique obtenha US $ 45 milhões, o que classificará um dos estudos mais valiosos no sul da Califórnia a US $ 651 por pé quadrado. Um lendário estudo de Hollywood fundado por Charlie Chaplin em 1917, no ano passado, foi vendido por US $ 489 por pé, de acordo com o provedor de dados imobiliários da Costa.
O estúdio de Chaplin, conhecido até recentemente, como o lote da empresa Jim Henson foi comprado pelo cantor e compositor John Mayer e pelo diretor de cinema da MCG do famoso criador dos Muppets, Jim Henson.
A Occidental Studios pode vender um dos criadores de conteúdo moderno de hoje em busca de um local principal, disse Nicole Mihalka de CBRE, que representa o vendedor.
Ela se recusou a nomear potenciais compradores, mas disse que está mostrando a propriedade para as empresas das novas mídias que não ocorrem por meio de canais tradicionais, como programas de televisão e, por outro lado, confia nas redes sociais e na Internet para alcançar o público mais jovem.
O Western Studios, que remonta a 1913, foi usado uma vez por Mary Pickford e Douglas Fairbanks para fazer filmes silenciosos.
(CBRE)
É possível que os empreendedores da nova mídia geralmente não precisem de decotes de som “, mas gostam da idéia de ter história, o legado” de um estudo ligado aos primeiros dias do cinema, disse ele. Isso poderia fornecer credibilidade a uma marca e se tornar um destino para atividades promocionais, além de ser um lugar para criar conteúdo, disse ele. Mihalka estabelece que o espaço usado para eventos para parceiros, patrocinadores e anunciantes, além de posições de imprensa para novos produtos.
As empresas de entretenimento localizadas nas proximidades incluem o Array do cineasta Av Duvernay Now, a empresa independente de filmes e produtores Blumhouse Productions e Cinema e Ridback Ranch Producers.
Os bairros a leste de Hollywood, como The Happy, Silver Lake, Echo Park e Highland Park, tornaram -se o lar de muitas pessoas na indústria do entretenimento, que Mihalka espera aumentar a atração dos estudos ocidentais.
“Estamos assistindo talentos de cinema e televisão ao longo do caminho por um tempo”, disse ele, incluindo executivos que também moram nesses bairros.
O proprietário do Western Studios disse que tem sido mais difícil para estudos menores no clima econômico atual que inclui a competição dos principais operadores de estudo independentes que surgiram nas últimas décadas.
“Era uma vez, eu não tinha empresas de portfólio global multimilionárias que nadam nas águas de Hollywood”, disse Craig Drian, diretor executivo do Western Entertainment Group Holdings Inc., citando Hudson Pacific Properties, Hackman Capital Partners e CIM Group. “Eles não são produtores de conteúdo, mas têm uma longa história de prestação de serviços para vários programas e características de televisão”.
A competição agora inclui estudos no exterior em países como Canadá, Irlanda e Austrália, disse ele. “Quando a produção era realmente robusta e domiciliada em Los Angeles, era muito mais fácil permanecer muito competitivo”.
Outro fator que ameaça o resultado final para estudos convencionais é alterar rapidamente a tecnologia usada para criar entretenimento, incluindo ferramentas tão simples quanto iluminação.
“Você costumava saber que a equipe duraria décadas”, disse Darian. “As novas ferramentas para a produção estão se tornando obsoletas em uma ordem muito mais curta”.
Bungalows de escritores nos estúdios ocidentais.
(CBRE)
No entanto, disse Darian, a venda em potencial “não é motivada pela angústia ou urgência. Nada está promovendo a decisão além do momento em que ela permanece ou não um ativo relevante para manter em nosso portfólio. Se recebermos uma oferta pelo preço de venda ou acima do preço de venda, somos um vendedor”.
Dary disse que você também pode procurar um inquilino de longo prazo para cuidar do estudo.
Western Studios em 201 N. Western Blvd. Inclui mais de 69.000 pés quadrados de edifícios, incluindo quatro decotes de som e espaço de suporte, como escritórios e figurinos.
É um dos estudos de operação continuamente mais antigos de Hollywood, usados pelos cineastas do pioneiro Cecil B. DeMille, DW Griffith e Pickford, que trabalharam lá como atriz e cineasta em seus primeiros anos. Segundo os relatos, Pickford realizou um apartamento no lote por anos.
Mais recentemente, ele foi usado para produção de televisão para programas como “Tales of the City”, “New Girl” e o thriller da HBO “Sharp Objects”.
A área de produção de televisão local diminuiu 30,5% no primeiro trimestre em comparação com o ano anterior, de acordo com a organização não -lucrativa Filmla, que rastreia os dias de fila na região do Grande Los Angeles. Todas as categorias de produção de TV caíram, incluindo dramas (-38,9%), comédias (-29,9%), reality shows- (26,4%) e pilotos (-80,3%).
A produção de longas -metragens diminuiu 28,9%, enquanto os comerciais caíram 2,1%, disse Filmla.
