Os compradores qualificados têm até 26 de junho para enviar propostas para o Hawthorne Race Course, já que o histórico autódromo de Illinois busca um comprador ou investidor durante o processo de falência do Capítulo 11 em andamento.
“A propriedade de 108 acres do Hawthorne Race Course, a oeste de Chicago, está sendo colocada à venda como a principal candidata a ser reconstruída em um parque industrial se seu proprietário não conseguir encontrar um comprador para resgatá-la da falência.” https://t.co/H9KFrcJlni
-SteveBrubaker (@stevebrubaker) 2 de junho de 2026
A Hilco Global está realizando a venda por meio de sua divisão imobiliária junto com a Province LLC. A oferta abrange tanto o negócio operacional quanto os imóveis vinculados à propriedade.
Localizado em Stickney, cerca de 16 quilômetros a sudoeste do centro de Chicago, Hawthorne faz parte das corridas de Illinois desde 1891. O local cobre cerca de 108 acres e inclui cerca de 1,12 milhão de pés quadrados de estruturas. Entre eles estão arquibancada, clubhouse, celeiros, instalações residenciais e prédios de apoio com capacidade para mais de 2.100 cavalos.
Esforço de venda de Hawthorne avança em direção ao prazo de junho
O esforço de marketing está sendo apresentado como uma oportunidade dupla. Os compradores potenciais podem buscar Hawthorne como uma operação ativa de corridas e jogos ou considerar reconstruir o terreno para usos industriais.
A pista possui licenças e direitos de Illinois, incluindo direitos relacionados a um possível desenvolvimento de cassino com até 2.000 posições de jogo, uma licença master de apostas esportivas, a única licença organizacional de corridas de arreios do estado e uma rede de apostas fora da pista operando em 10 locais. Hawthorne também continua a oferecer corridas de puro-sangue e arreios, apostas simultâneas, apostas pari-mutuel e serviços de alimentos e bebidas.
Ao mesmo tempo, Hilco e Province afirmam que o zoneamento industrial pesado da propriedade, a grande área ocupada e o acesso ao transporte poderiam atrair desenvolvedores de logística, fabricação e distribuição. O local fica ao longo da Avenida Cícero e perto das rodovias Interestaduais 55, 290 e 294, do Aeroporto Midway e das principais instalações intermodais ferroviárias.
“O processo do Capítulo 11 cria uma oportunidade única para compradores qualificados adquirirem um ativo regional icônico por meio de uma estrutura de transação supervisionada por tribunal projetada para maximizar o valor e fornecer segurança de execução”, disse Adam Rosen, sócio da Province LLC. “Hawthorne combina uma plataforma operacional de longa data com direitos de jogo valiosos e opções imobiliárias substanciais, criando vários caminhos para investimentos e redesenvolvimento futuros.”
A venda ocorre no momento em que o processo de falência continua a gerar disputas além do processo de marketing. No início deste ano, o juiz Timothy A. Barnes negou o pedido de Hawthorne para uma audiência de emergência ligada a uma moção que solicitava tempo adicional para apresentar as divulgações financeiras exigidas, decidindo que o assunto não se qualificava para tratamento de emergência.
Mais recentemente, Hawthorne e o comité oficial de credores quirografários procuraram autoridade para investigar o Director do Departamento de Agricultura de Illinois, Jerry Costello II, e outros, sobre decisões envolvendo distribuições do Fundo Thoroughbred. Os documentos judiciais alegam que a participação de Hawthorne nesses fundos diminuiu após o pedido de falência, embora as alegações não tenham sido julgadas. Em 27 de maio, Barnes autorizou esforços de descoberta relacionados a essas alegações.
“Seja como uma pista de corrida e cassino em andamento ou como uma reconstrução industrial, poucas propriedades no mercado de Chicagoland combinam o reconhecimento, a escala, a localização e o potencial futuro do nome Hawthorne”, disse Madura.
“Com conectividade logística multimodal excepcional e fortes fundamentos de mercado circundantes, Hawthorne representa uma oportunidade verdadeiramente rara de reimaginar um ativo marcante para o seu próximo capítulo. Independentemente do seu uso futuro, esta venda é uma oportunidade única em uma geração para moldar uma das propriedades mais distintas da região.”
Qualquer transação permanece sujeita à aprovação do Tribunal de Falências dos EUA para o Distrito Norte de Illinois.
Imagem em destaque: Hilco Global
O prazo de venda pós Hawthorne Race Course definido à medida que o processo de revisão de falências se intensifica apareceu pela primeira vez em ReadWrite.