A Califórnia pode abrigar alguns dos imóveis mais caros do país, mas do outro lado da fronteira, uma cidade deserta está silenciosamente se tornando um paraíso para compradores de casas em busca de pechinchas.
Um novo estudo da WalletHub que classifica as cidades mais acessíveis dos EUA para compradores de casas descobriu que nenhuma área metropolitana da Califórnia atingiu o nível superior, enquanto Yuma ficou em quarto lugar no geral em todo o país.
O site de finanças pessoais analisou 300 cidades em métricas que incluíam preços de casas, custos de manutenção, impostos, seguros, taxas de vacância e custo de vida para determinar onde os americanos ainda podem realisticamente comprar imóveis em 2026.
No mês passado, o preço médio de venda de uma casa em Yuma foi de US$ 336 mil, de acordo com Redfin. GettyImages
Yuma foi classificada como a quarta cidade mais acessível do país para comprar uma casa. Panida – stock.adobe.com
A cidade de Yuma é a sede do condado de Yuma, Arizona. Getty Images/iStockphoto
Os resultados pintaram um quadro sombrio para o Golden State, com enclaves ricos da Califórnia, como Santa Monica e Santa Bárbara, classificados como alguns dos lugares menos acessíveis do país para se ter uma casa. Enquanto isso, Yuma está provando que o sonho americano ainda está vivo e bem no sudoeste.
Conhecida mais pelo calor escaldante do verão e pelas colheitas de alface do que pelo mercado imobiliário, a alta classificação de Yuma é alimentada por uma combinação de baixos impostos sobre a propriedade e preços das casas que estão mais alinhados com os contracheques locais.
No mês passado, o preço médio de venda de uma casa em Yuma foi de US$ 336 mil, de acordo com Redfin. Esse número aumentou 13,0% em relação ao ano passado. O preço médio de venda por metro quadrado em Yuma é de US$ 206, relata Redfin.
As cidades mais acessíveis para compradores de casas são dominadas pelo Rust Belt, com Flint e Detroit, Michigan, ocupando os dois primeiros lugares. Em Flint e Detroit, o preço médio de uma casa por metro quadrado é de US$ 59.
Surprise, Arizona, completou os três primeiros em termos de preço acessível. O estudo encontrou uma diferença surpreendente de 10 vezes na acessibilidade da habitação entre Flint e Santa Bárbara.
“Ao decidir onde comprar, os preços das casas por si só não são um indicador suficientemente bom de quão acessíveis as coisas serão”, disse Chip Lupo, analista da WalletHub. Você também deve considerar como os preços se comparam à renda da região, além de levar em consideração coisas como custo de vida, despesas de manutenção e impostos.”