Uma cidade super-rica da Califórnia se dividiu devido ao congelamento de aluguéis que os proprietários locais afirmam ser inconstitucional.
A Câmara Municipal de Santa Bárbara promulgou uma moratória temporária em fevereiro sobre aumentos de aluguéis em toda a cidade para unidades mais antigas.
Um grupo de proprietários de casas e a Associação de Proprietários de Propriedades de Santa Bárbara entraram com uma ação judicial contra o congelamento no mês passado, classificando-o como inconstitucional e argumentando que os membros do conselho abusaram de seu poder.
A Câmara Municipal de Santa Bárbara promulgou uma moratória temporária em fevereiro sobre aumentos de aluguéis em toda a cidade para unidades mais antigas. GettyImages
A medida foi aprovada por 4 a 3, com os proprietários argumentando que aqueles que votaram a favor “abusaram do poder discricionário (do conselho) na introdução e adoção das Portarias e não cumpriram seu próprio estatuto”.
O processo também diz que o conselho “acelerou imprudentemente o processo legislativo” e que as vereadoras Wendy Santamaria e Kristen Sneddon introduziram “um novo município de aluguel sem aviso público”.
A cidade de Santa Bárbara e os vereadores desconsideraram os comentários públicos dos proprietários, diz o processo, incluindo que “alguns dos vereadores riram, balançaram a cabeça ou reviraram os olhos diante das preocupações dos comentaristas angustiados, demonstrando um preconceito impenetrável”.
Proprietários de imóveis e defensores do setor imobiliário estão enquadrando o congelamento dos aluguéis como uma retirada de direitos deles. Katie Chizhevskaya – stock.adobe.com
Proprietários de imóveis e defensores do setor imobiliário estão enquadrando o congelamento dos aluguéis como uma retirada de direitos deles.
“Vamos esclarecer alguma desinformação”, disse o agente imobiliário de Santa Bárbara, Don Katich, ao conselho municipal enquanto se preparavam para votar alterações para um decreto permanente na semana passada.
“A estabilização das rendas é uma narrativa escolhida para enquadrar o que é, na verdade, a tomada de direitos de propriedade. E, apesar do rótulo, não há nada de estabilizador nesta política.”
Mas a maioria dos oradores falou a favor do congelamento, segundo o SFGATE. Alguns membros do conselho municipal devem permanecer fortes sob o fogo.
O prefeito de Santa Bárbara, Randy Rowse, que votou contra o congelamento dos aluguéis, reconheceu publicamente a divisão. GettyImages
“Não prejudique seus legados minando a lei de estabilização de aluguéis, fornecendo isenções adicionais ou dando aos proprietários brechas para desalojar inquilinos”, disse Matt Larkins, morador de Santa Bárbara, ao conselho municipal. “Fique forte e focado. Precisamos de você.”
“Nossa comunidade não pode se permitir a inação nem uma política diluída que não proteja significativamente os locatários de futuras explorações e deslocamentos”, disse Cressida Silvers, moradora de longa data de Santa Bárbara, ao conselho municipal.
“A estabilização dos aluguéis é a estabilização da comunidade. Sem ela, todos somos afetados. Nossa família é dona de nossa casa e sentimos isso todos os dias. A constante agitação de vizinhos forçados a se mudar desgasta a estrutura de nossa cidade”, acrescentou Silvers.
O prefeito de Santa Bárbara, Randy Rowse, que votou contra o congelamento dos aluguéis, reconheceu publicamente a divisão.
“Somos um conselho dividido. Já deixamos isso óbvio diversas vezes”, disse ele. “E isso é lamentável. E provavelmente precisaremos levar essas questões importantes ao público para obter a resposta certa.”
Os funcionários da cidade devem retornar ao conselho para um projeto de lei para uma solução mais permanente em junho.
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