Quando Karla Cobreiro comprou a sua casa em 2022, não pensava que estaria a contribuir para um crescimento demográfico.
Mais de 20 milhões de mulheres solteiras possuem casa, superando significativamente os cerca de 14 milhões de homens solteiros que a possuem, de acordo com uma nova pesquisa da National Association of Realtors®.
“Morei com meus pais por quase uma década depois da faculdade para poder economizar uma entrada robusta que tornaria viável para mim pagar sozinho a hipoteca resultante”, Cobreiro – uma publicitária que comprou seu condomínio sozinho em Doral, Flórida, em 2022 – disse ao Realtor.com®.
“Nas últimas duas décadas, a propriedade de casa própria entre homens solteiros tem sido relativamente estável, enquanto as mulheres solteiras têm mantido consistentemente taxas de propriedade de casa própria mais altas – e você vê isso aparecendo no mercado de hoje”, economista sênior da NAR Nadia Evangelou diz Realtor.com.
“As mulheres solteiras representam cerca de 21% dos compradores de casas, em comparação com cerca de 9% dos homens solteiros.”
“As mulheres solteiras representam cerca de 21% dos compradores de casas, em comparação com cerca de 9% dos homens solteiros.” GettyImages
Quem são essas donas solteiras?
Nos últimos 10 anos, a propriedade de casa própria cresceu entre mulheres divorciadas, separadas e que nunca se casaram.
“A propriedade de casa própria aumentou em todos os três grupos”, diz Evangelou. “Os ganhos são especialmente maiores entre as mulheres separadas e divorciadas, enquanto as mulheres que nunca casaram também registaram aumentos, embora ligeiramente mais modestos. Assim, no geral, as mulheres solteiras em diferentes fases da vida estão a fazer progressos na aquisição de casa própria, mesmo num ambiente de acessibilidade mais desafiante.”
Especificamente, a propriedade de casa própria entre as mulheres divorciadas subiu de 55% para 60%, as mulheres separadas de 33% para 39% e as mulheres que nunca se casaram de 30% para 34%.
As mulheres viúvas continuam a ser as que têm maior probabilidade de possuir casa própria, com uma taxa de propriedade de cerca de 73%.
“Isso não é surpreendente”, diz Evangelou. “A casa própria tende a aumentar com a idade para todos, à medida que as pessoas estão mais estabelecidas profissionalmente.”’
Nos últimos 10 anos, a propriedade de casa própria cresceu entre mulheres divorciadas, separadas e que nunca se casaram. GettyImages
Quando mulheres solteiras se tornam donas de casa
A idade média das mulheres solteiras proprietárias de casa é de cerca de 63 anos, em comparação com 57 anos para os homens solteiros.
No entanto, as mulheres com menos de 35 anos registaram ganhos notáveis na aquisição de casa própria nos últimos 10 anos.
Por exemplo, entre aqueles com idades entre 25 e 34 anos, a taxa aumentou de 20% em 2014 para 25%.
“Apesar dos desafios de acessibilidade, as mulheres solteiras mais jovens ainda estão a encontrar formas de entrar no mercado e, em muitos casos, estão a fazer progressos constantes”, diz Evangelou.
As mulheres de 35 a 44 anos também viram um aumento na propriedade de casa própria, de 36% para 40%.
As mulheres de 35 a 44 anos também viram um aumento na propriedade de casa própria, de 36% para 40%. GettyImages
Como eles conseguem isso?
O rendimento médio das mulheres solteiras que possuem casa é de cerca de 58 mil dólares, em comparação com os 69 mil dólares dos homens solteiros – o que significa que as mulheres solteiras ganham cerca de 84 cêntimos por cada dólar ganho pelos homens solteiros. No entanto, apesar de ganharem menos, as mulheres solteiras ainda têm maior probabilidade de possuir uma casa própria.
Ao mesmo tempo, os dados indicam que as mulheres solteiras enfrentam maior pressão financeira.
Baixe o aplicativo California Post, siga-nos nas redes sociais e assine nossos boletins informativos
Notícias do correio da Califórnia: Facebook, Instagram, TikTok, X, YouTube, WhatsApp, LinkedIn
Pós-esportes da Califórnia Facebook, Instagram, TikTok, YouTube, X
Correio da Califórnia Opinião
Boletins informativos da Califórnia Post: Inscreva-se aqui!
Aplicativo Postal da Califórnia:Baixe aqui!
Entrega em domicílio: Inscreva-se aqui!
Página Seis Hollywood: Inscreva-se aqui!
“As mulheres solteiras normalmente gastam uma parcela mais elevada do rendimento em habitação, cerca de 30% contra 26% para os homens solteiros, reflectindo orçamentos mais apertados num único rendimento”, diz Evangelou. “Mas, ao mesmo tempo, muitas mulheres solteiras proprietárias construíram um capital substancial ao longo do tempo, o que fortalece a sua posição financeira.”
Onde a maioria das mulheres solteiras possui casa
De acordo com a NAR, as mulheres solteiras têm uma taxa de propriedade de casa mais elevada do que os homens solteiros em 57% das áreas metropolitanas dos EUA.
Cidades como Vallejo, CA, McAllen, TX, Asheville, NC e Davenport, IA, destacam-se por apresentar algumas das maiores lacunas. Nessas áreas metropolitanas, as mulheres solteiras têm muito mais probabilidade de possuir casa do que os homens solteiros.
“O que é surpreendente é que esta tendência ainda se manifesta também em mercados de alto custo, como San Jose ou Seattle”, diz Evangelou. “Mesmo onde a acessibilidade é mais desafiadora, as mulheres estão encontrando maneiras de entrar no mercado.”
Os mercados que registaram os ganhos mais rápidos na aquisição de casa própria entre as mulheres solteiras estão mais concentrados na Florida, em mercados como Palm Bay e Cape Coral.
“O que estas áreas têm em comum é que os preços das casas estão ainda mais alinhados com os rendimentos locais, tornando mais realista comprar com um único rendimento”, diz Evangelou.
“Nas últimas duas décadas, a propriedade de casa própria entre homens solteiros tem sido relativamente estável”, de acordo com um novo relatório. GettyImages
A jornada de compra de uma casa de uma mulher solteira
Cobreiro, uma geração do milénio, diz que continuou à espera até ter um emprego melhor e ganhar mais dinheiro para se colocar numa posição financeira melhor.
“Então, continuei esperando até ter economizado um adiantamento maior”, diz ela. “Então, eu queria uma grande conta poupança de emergência, já que estava entrando nisso sozinho. Às vezes, gostaria de não ter esperado tanto ou pensado tanto nisso!”
Quando Cobreiro finalmente decidiu arriscar, ela disse que ser solteira tornou o processo de compra de uma casa ainda mais desafiador.
“Tive que economizar muito dinheiro sozinha, ser pré-aprovada com apenas um salário, fazer todo o trabalho braçal de busca e turnê sozinha, depois pagar e supervisionar as reformas sozinha”, diz ela.
Outro desafio de comprar uma casa sozinha é que você não possui uma rede de segurança integrada.
“Hoje eu sempre brinco com meus amigos: ‘Sou só eu e essa hipoteca’”, diz Cobreiro. “Embora eu viva confortavelmente, também estou ciente de que não terei uma pessoa de apoio ou um sistema de apoio se for demitido amanhã.”
Apesar das pressões que enfrenta, Cobreiro diz que não se arrepende de ter comprado uma casa sozinha.
“No geral, parecia uma conquista e conquista incrível”, diz ela.
