Prédios de apartamentos de até 20 andares receberão luz verde em partes de Melbourne interior do norte sob controles de planejamento rezoneados elogiados para ajudar a aliviar a situação do estado habitação crise.
A Premier Jacinta Allan e a Ministra do Planejamento Sonya Kilkenny divulgaram hoje os controles de planejamento finalizados para 25 subúrbios internos e intermediários em Melbourne.
Serão permitidos blocos de apartamentos de quatro e seis andares em todos os 25 centros, dependendo da distância ao transporte público.
Serão permitidos blocos de apartamentos de quatro e seis andares em todos os 25 centros, dependendo da distância ao transporte público. (Nove)
Os “centros de actividades” visam encorajar desenvolvimentos de maior densidade perto dos centros de transportes públicos, para ajudar os vitorianos que podem ter sido prejudicados a comprar em áreas com boas ligações.
“Entendemos que o status quo não estava funcionando. Entendemos que precisávamos fazer um trabalho árduo e detalhado para mudar as regras de planejamento, para mudar os controles de planejamento, para construir mais casas nessas excelentes localizações”, disse Allan.
Mas torres de até 20 andares receberam luz verde perto das estações de trem em Brunswick e Coburg.
Partes de Hampton, Oakleigh, Hawthorn e Kew terão edifícios de 16 andares.
“Estas reformas reduzem os atrasos e estabelecem regras claras – para que mais millennials entrem numa casa mais rapidamente”, disse Allan.
Sete das ‘zonas de trem e bonde’ estão situadas ao longo do novo corredor do Metro Tunnel, perto das estações Carnegie, Murrumbeena, Hughesdale, Oakleigh, Middle Footscray, West Footscray e Tottenham.
Outros seis ficam ao longo da linha Glen Waverley, ao redor de estações como Tooronga, Darling, East Malvern, Holmesglen, Gardiner e Glen Iris.
Apartamentos de 12 andares serão permitidos ao longo da linha Sandringham em North e Middle Brighton – apesar dos recentes protestos.
Ao longo das linhas de Sandringham, os planos do centro de atividades foram finalizados para as estações North Brighton, Middle Brighton, Hampton e Sandringham.
Apartamentos de 12 andares serão permitidos ao longo da linha Sandringham em North e Middle Brighton – apesar dos recentes protestos. (Nove)
Os hubs também abrangerão as estações Hawthorn, Glenferrie e Auburn nas linhas Belgrave e Lilydale.
Uma zona ao redor da estação de Heidelberg, entre Bell Sreet e Lower Heidelberg Road, terá restrições de altura entre três e 10 andares.
Três grandes corredores de bonde também foram identificados como centros de atividades, com St Georges Road e High Street em Thornbury e Kew Junction delineados para construções de até 10 andares de altura.
“Queremos que mais vitorianos vivam em lugares que tenham ótimos trens, bondes, escolas e empregos próximos – é por isso que estamos facilitando a construção de mais casas”, disse Kilkenny.
O governo estadual afirma que as zonas de trem e bonde desbloquearão capacidade para mais de 300 mil residências nas áreas delineadas até 2051.
A oposição vitoriana diz que destruirá os planos se vencer as eleições estaduais em novembro.
“Milhares de pessoas protestaram na minha comunidade e o que o governo disse foi ‘vamos apontar o dedo médio para você porque não gostamos do seu subúrbio'”, disse o porta-voz da oposição, James Newbury.
Kilkenny disse que a consulta pública para os centros de atividades foi “a maior consulta já realizada na história deste estado”.
Outras 25 áreas ainda estão em planejamento, com previsão de divulgação dos planos finais em meados do ano.
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Centro de atividades de North Brighton. (Governo Vitoriano)
Centro de atividades de Middle Brighton. (Governo Vitoriano)
Centro de atividades de Hampton. (Governo Vitoriano)
Centro de atividades de Sandringham. (Governo Vitoriano)
Centro de atividades Carnegie. (Governo Vitoriano)
Centro de atividades Murrumbeena. (Governo Vitoriano)
Centro de atividades Hughesdale. (Governo Vitoriano)
Centro de atividades de Oakleigh. (Governo Vitoriano)
Centro de atividades Hawthorn. (Governo Vitoriano)
Centro de atividades Glenferrie. (Governo Vitoriano)
Centro de atividades em Auburn. (Governo Vitoriano)
Centro de atividades de Heidelberg. (Governo Vitoriano)
Centro de atividades de Brunswick. (Governo Vitoriano)
Centro de atividades de Coburg. (Governo Vitoriano)
St Georges Road, centro de atividades de Thornbury. (Governo Vitoriano)
High Street, centro de atividades de Thornbury. (Governo Vitoriano)
Centro de atividades Tooronga. (Governo Vitoriano)
Centro de atividades Gardiner e Glen Iris. (Governo Vitoriano)
Querido centro de atividades. (Governo Vitoriano)
Centro de atividades de East Malvern. (Governo Vitoriano)
Centro de atividades Holmesglen. (Governo Vitoriano)
Centro de atividades Middle Footscray/Seddon. (Governo Vitoriano)
Centro de atividades West Footscray. (Governo Vitoriano)
Centro de atividades do Tottenham (Braybrook – Centro-Oeste). (Governo Vitoriano)
Centro de atividades de Kew Junction. (Governo Vitoriano)
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