O número de americanos que enfrentam execuções hipotecárias aumentou pelo 12º mês consecutivo no mês passado, atingindo os proprietários de quase 40.000 casas e levantando preocupações sobre a crise de acessibilidade da habitação, de acordo com um novo relatório.
Em Fevereiro, 38.840 propriedades nos EUA enfrentaram pedidos de execução hipotecária de todos os tipos, incluindo avisos de incumprimento, leilões programados ou reintegrações de posse de bancos – um salto de 20% em comparação com o mesmo mês do ano passado, de acordo com um relatório divulgado quinta-feira pelo fornecedor de dados ATTOM.
“A atividade de execução hipotecária em fevereiro marcou o 12º mês consecutivo de aumentos anuais, estendendo uma tendência ascendente gradual que começou no início do ano passado”, disse o CEO da ATTOM, Rob Barber, em um comunicado.
O número de americanos que enfrentam reintegração de posse em fevereiro aumentou pelo décimo segundo mês consecutivo.
“Embora os registros tenham caído ligeiramente em relação a janeiro, tanto o início das execuções hipotecárias quanto as execuções hipotecárias concluídas permanecem maiores do que há um ano.”
O custo da propriedade de uma casa própria tem aumentado cada vez mais fora do alcance de muitos americanos, com a família média a precisar de ganhar 110 dólares por ano para possuir uma casa típica, de acordo com o corretor imobiliário Redfin – cerca de 29% mais elevado do que o que uma família média realmente ganha.
O Presidente Trump revelou várias iniciativas destinadas a enfrentar a crise de acessibilidade da habitação, incluindo uma onda de compras de títulos hipotecários no valor de 200 mil milhões de dólares e uma proibição de compra de casas a grandes investidores. Os críticos questionaram se estes planos terão um impacto de amplo alcance.
Entretanto, as pressões económicas poderão multiplicar-se no meio da guerra contra o Irão, que fez com que os preços do petróleo disparassem para 100 dólares por barril – o tipo de choque que tende a repercutir-se nos preços no consumidor e a reaquecer a inflação, segundo os especialistas.
Indiana, Carolina do Sul, Flórida, Delaware e Illinois foram os estados com as maiores taxas de execução hipotecária no mês passado, segundo a ATTOM.
Entre áreas metropolitanas com populações de pelo menos 200.000 habitantes, Lakeland, Flórida; Punta Gorda, Flórida; Indianápolis, Indiana; Evansville, Indiana; e Columbia, SC, foram as cidades com as piores taxas de execução hipotecária, disse o relatório.
Quase 40.000 casas enfrentaram pedidos de execução hipotecária no mês passado, de acordo com a ATTOM. Konstantin L – stock.adobe.com
Os credores iniciaram o processo de execução hipotecária de 25.928 propriedades nos EUA em fevereiro – um salto de 14% em relação ao mesmo período do ano anterior.
Texas, Flórida, Califórnia, Geórgia e Indiana registraram o maior número de inícios de execuções hipotecárias.
Cerca de 4.077 propriedades nos EUA foram recuperadas através de execuções hipotecárias concluídas, um aumento anual colossal de 35%, de acordo com o relatório.
Os estados com o maior número de casas recuperadas em fevereiro incluíram Texas, Michigan, Flórida, Califórnia e Pensilvânia.
