WASHINGTON – O Senado aprovou numa base bipartidária um projeto de lei que proíbe os investidores de Wall Street de comprarem casas unifamiliares, enviando a legislação de volta à Câmara, onde enfrentará uma difícil batalha antes de chegar à mesa do presidente Trump.
Os senadores, numa votação de 89-10, adoptaram disposições da Lei ROAD to Housing do século XXI que foram incluídas numa medida já aprovada na Câmara, o que significa que terá de regressar à câmara baixa para aprovação final.
O novo projeto de lei reduziria os regulamentos relacionados com análises ambientais, bem como com a construção, e criaria novos programas de subvenção em bloco para unidades de construção, bem como para habitação a preços acessíveis. O esforço bipartidário visa reduzir os custos da habitação como parte da agenda mais ampla de acessibilidade concebida.
Os chamados investidores institucionais, como a Blackstone, que é um dos maiores proprietários de unidades unifamiliares, também seriam proibidos de comprar casas familiares.
O pacote foi de coautoria do presidente de Bancos, Habitação e Assuntos Urbanos do Senado, Tim Scott (R-SC), e da senadora Elizabeth Warren (D-Mass.).
O pacote foi de coautoria do presidente de Bancos, Habitação e Assuntos Urbanos do Senado, Tim Scott (R-SC), e da senadora Elizabeth Warren (D-Mass.). GettyImages
“Este é um projeto de lei sobre o aumento da oferta, e qualquer pessoa que queira tentar bloquear esse projeto terá que explicar ao povo americano por que não quer que construamos mais moradias – e que tenhamos essas moradias nas mãos dos proprietários”, disse Warren no plenário.
Em um discurso antes da votação, Scott disse que a habitação deveria ser uma questão bipartidária que “tem a ver com ajudar mães como aquela que me criou”, que só se tornou proprietária de uma casa aos 38 anos, enquanto criava dois meninos como mãe solteira em um imóvel alugado de 700 pés quadrados.
“Hoje, a idade média de quem compra uma casa pela primeira vez é 40”, acrescentou Scott, “40 anos, antes de você experimentar o sonho americano, essa idade é muito antiga”.
“Este é um projeto de lei sobre o aumento da oferta, e qualquer um que queira tentar bloqueá-lo terá que explicar ao povo americano por que não quer que construamos mais moradias”, disse Warren no plenário após sua aprovação. GettyImages
Sonhar. Thom Tillis (R-NC) se opôs ao projeto por considerá-lo muito esquerdista.
“Meu Deus, quando é que os republicanos conservadores começaram a carregar a bandeira de Elizabeth Warren na estratégia habitacional?” Tillis disse, por HuffPost.
O presidente do House Freedom Caucus, Andy Harris (R-Md.), Já se manifestou em oposição ao projeto de lei, sugerindo em uma entrevista ao Politico que “não será a forma como o Senado irá enviá-lo à Câmara”.
Alguns legisladores conservadores do Partido Republicano apelidaram a disposição apoiada por Trump que proíbe os investidores institucionais de possuírem casas de uma política “socialista”, enquanto outros discordaram da proibição de disposições bancárias adicionais que regem a Reserva Federal de emitir moeda digital.
Trump pediu pela primeira vez ao Congresso em janeiro que aprovasse uma legislação que impedisse os investidores de comprar casas. Mais tarde, ele assinou uma ordem executiva exigindo que o Departamento de Justiça e a Comissão Federal de Comércio examinassem minuciosamente as compras de casas unifamiliares em Wall Street “em busca de efeitos anticompetitivos”.
Trump pediu pela primeira vez ao Congresso em janeiro que proibisse Wall Street de adquirir casas unifamiliares. REUTERS
O anúncio fez com que as ações da Blackstone, da Apollo Global Management e da Invitation Homes, a maior locadora de unidades unifamiliares do país, caíssem vários pontos percentuais.
Um representante da Blackstone disse ao Post em fevereiro que a propriedade de sua casa representava apenas 2% dos ativos imobiliários nos EUA e que a empresa vendeu mais casas do que comprou na última década.
As empresas de investimento de Wall Street compraram habitações a granel no meio de execuções hipotecárias em massa durante a crise financeira de 2008.
