Possuir uma casa livre e desimpedida é um sonho para muitos americanos.
E para mais de 40% deles já é uma realidade.
Se você faz parte desse grupo de pessoas que quitaram a hipoteca, parabéns.
Agora que você é dono de sua casa, é hora de colher os benefícios e focar em outros objetivos.
“A vida muda quando você não deve dinheiro pela casa. Você terá menos pressão mensal. As viagens ficam mais fáceis. As compras parecem mais intencionais. Você pode até dormir melhor à noite”, diz Joshua Mangoubi, fundador e diretor de investimentos da Considerate Capital Wealth Management em Chicago.
O que fazer depois de pagar sua hipoteca
Quando você não tiver mais pagamentos mensais da casa, a coisa mais importante que você pode fazer é manter o estilo de vida sob controle.
O risco de ficar livre das hipotecas é voltar a endividar-se simplesmente porque é fácil. Pagar a sua casa exige disciplina. Faça o que fizer, não desfaça sua vitória financeira substituindo-a por algo novo.
“Não há nada de errado em comprar um barco ou iniciar um fundo de férias, mas entenda que, ao aceitar um novo pagamento, você sacrifica parte da liberdade que acabou de criar”, explica Mangoubi.
Especialistas alertam os proprietários de casas que pagaram suas hipotecas para evitar “aumento do estilo de vida” e voltar a endividar-se. pureradiancecmp – stock.adobe.com
Se você não tiver um plano financeiro concreto, seu dinheiro poderá ganhar vida própria e, com o tempo, desaparecer com o vento.
“Sente-se e faça um plano, com base nas suas prioridades e objetivos de estilo de vida”, diz Michael McAuliffe, CEO e presidente da Family Credit Management em Chicago.
McAuliffe recomenda que você guarde de três a seis meses de despesas em uma conta poupança de alto rendimento e resolva qualquer outra dívida que possa ter.
A partir daí, aproveite quaisquer contas de aposentadoria com vantagens fiscais, como 401(k)se IRAs. Se possível, maximize-os. Em seguida, crie uma conta bancária para melhorias e reparos na casa.
“Sugerimos que você reserve 1 a 2% do valor da sua casa por ano ou mais se souber que grandes despesas estão por vir”, explica McAuliffe.
Não se esqueça de fazer um orçamento para impostos sobre a propriedade e seguro residencial para não ser atingido por contas surpresa ou taxas de atraso no pagamento.
“Depois que sua hipoteca termina, você ainda é totalmente responsável por essas despesas. Elas não desaparecem quando você paga o empréstimo. Na verdade, elas podem ser bastante substanciais”, diz Mangoubi.
Por último, pense no planejamento imobiliário – especificamente em sua casa.
“Você pode considerar colocar sua casa em um truste de terras para que seus beneficiários não tenham que se preocupar em passar pelo longo e caro processo de inventário”, diz McAuliffe.
Como maximizar os benefícios de uma vida sem hipotecas
Depois que sua hipoteca for paga e você estiver em uma situação financeira confortável, torne-se uma prioridade.
Afinal, você trabalhou muito e agora é a hora de realmente aproveitar a vida.
“Pense no que é importante para você: viagens, golfe, jardinagem? Como dizem, o mundo agora é sua ostra. Sem uma hipoteca pairando sobre sua cabeça, é hora de aproveitar alguns prazeres sem culpa”, diz McAuliffe.
Mangoubi diz que você deve aproveitar a vida, mas não precisa fazer nada drástico.
“Você eliminou uma grande pressão financeira mensal de sua vida e suas economias estão aí para lhe proporcionar segurança e liberdade para aproveitar seu tempo. O tempo é o recurso finito que está diminuindo. Esse é o investimento no qual vale a pena focar”, explica Mangoubi.
Aproveite ao máximo seu precioso tempo. Dependendo da sua situação, isso pode significar trabalhar menos, aposentar-se mais cedo do que o planejado, terceirizar tarefas domésticas como limpeza e jardinagem, fazer mais exercícios e gastar dinheiro em experiências em vez de coisas.
