MOUNTAIN VIEW – Um grande campus tecnológico em Mountain View foi comprado em um negócio cujo preço sugere que os valores podem estar começando a se estabilizar em pelo menos algumas áreas de South Bay.
O centro de escritórios de cinco edifícios foi adquirido por US$ 193 milhões, de acordo com documentos protocolados em 20 de janeiro no Cartório do Condado de Santa Clara.
Campus tecnológico de Mountain View com endereços de 301 a 381 East Evelyn Avenue, área de entrada, conforme visto em junho de 2025. (Google Maps)
A PSAI Realty Partners, agindo por meio de uma afiliada, comprou o Mountain View Corporate Center, que tem endereços que variam de 301 a 381 E. Evelyn Ave., mostram os registros imobiliários do condado.
A Rockwood Capital foi a vendedora do campus tecnológico de 16 acres, que totaliza 289.000 pés quadrados, de acordo com os documentos públicos.
A propriedade foi comprada por um preço 1,4% acima do valor avaliado do centro de tecnologia de US$ 190,3 milhões em janeiro de 2025.
O aumento dos valores imobiliários pode oferecer alguma esperança de que os mercados de escritórios estejam a começar a estabilizar na Baía Sul.
Nos últimos anos, os valores deprimidos e as elevadas taxas de vacância desencadearam uma onda de execuções hipotecárias ou vendas com grandes descontos de edifícios de escritórios na Bay Area.
Uma recente onda de acordos de arrendamento sugere que o mercado de escritórios de South Bay pode estar nos estágios iniciais de uma grande recuperação das doenças pós-coronavírus.
