A ex-estrela de “Full House” Lori Loughlin e seu ex-marido, Mossimo Giannulli, conseguiram recentemente uma vitória imobiliária multimilionária no deserto da Califórnia – e essa venda é uma janela para o motivo pelo qual La Quinta, CA, se tornou silenciosamente um dos mercados de luxo mais procurados do país.
Em dezembro, o Realtor.com® revelou com exclusividade que Loughlin e Giannulli venderam sua casa por US$ 16,5 milhões, apenas quatro anos depois de adquiri-la em um acordo fora do mercado por US$ 13 milhões.
Ganhos inesperados como esse estão se tornando mais comuns na comunidade adorada por celebridades, que atraiu compradores como o CEO da Apple, Tim Cook, o cantor Justin Bieber, a estrela de reality shows Kourtney Kardashian e sua mãe Kris Jenner, a supermodelo Cindy Crawford e o magnata da música Scooter Braun.
O preço médio de listagem de uma casa em La Quinta é de US$ 875.000. Existem atualmente 188 casas listadas por US$ 1 milhão ou mais, e 24 casas listadas por US$ 5 milhões ou mais.
Então, o que torna La Quinta um local tão popular para celebridades?
Karen Ahaesy, uma corretora imobiliária da Compass cuja família comprou uma casa em La Quinta há três décadas, disse ao Realtor.com® que a área evoluiu de um tranquilo enclave desértico para um dos mercados mais luxuosos do Vale Coachella.
La Quinta se tornou um ponto quente para celebridades no sul da Califórnia. hdcphoto – stock.adobe.com
Vantagens de morar em La Quinta
La Quinta é conhecida por suas comunidades de golfe de classe mundial e cenários montanhosos dramáticos.
“Na última década, La Quinta alcançou o equilíbrio entre a vida em estilo resort e uma verdadeira comunidade residencial”, diz Aheasy. “Existe um nível excepcional de privacidade que atrai proprietários de casas com alto patrimônio e celebridades.”
A luxuosa cidade – com uma população de 37.846 habitantes – oferece uma mistura diversificada de bairros luxuosos, todos com fácil acesso a comodidades de primeira linha em todo o vale.
O preço médio de listagem de uma casa em La Quinta é de US$ 875.000. tim – stock.adobe.com
Ahaesy diz que La Quinta se beneficia de sua proximidade com atrações regionais únicas, como o The Thermal Club, um dos clubes privados de automobilismo mais exclusivos do mundo; o Aeroporto Regional Jacqueline Cochran em Thermal, que oferece acesso a jatos particulares a poucos minutos de distância; e propriedades privadas de grande escala, como a propriedade Zenyara, onde frequentemente acontecem eventos de alto nível e reuniões privadas.
La Quinta também fica a apenas duas horas de Los Angeles, o que a torna ultraconveniente para os residentes de Los Angeles.
Imobiliário em La Quinta
Várias forças têm aumentado os valores das casas em La Quinta, de acordo com Ahaesy.
“Os baixos estoques em comunidades de luxo, como The Madison Club, Hideaway, Tradition e The Quarry, raramente apresentam rotatividade”, diz ela. “Quando uma casa de alta qualidade chega ao mercado, a concorrência é imediata.”
Ela também diz que compradores de Los Angeles, Orange County, São Francisco e até mesmo de mercados fora do estado, como Texas e Noroeste do Pacífico, são atraídos para La Quinta em busca de mais espaço, privacidade, comodidades semelhantes a resorts e construções mais recentes.
“As tendências de trabalho remoto e híbrido ampliaram isso”, diz Ahaesy. “E, claro, o clima incrível que temos é um grande atrativo, especialmente durante os meses de inverno, quando La Quinta e as comunidades desérticas vizinhas costumam desfrutar de temperaturas de 70 a 80 graus, tornando as atividades ao ar livre muito mais agradáveis.”
Segundo Ahaesy, também existe uma forte procura de segunda habitação na comunidade.
“La Quinta oferece uma verdadeira experiência de ‘fuga’”, diz ela. “Isso o tornou um destino importante para compradores de segundas residências e casas de férias.”
Eventos de alto nível nas proximidades, como o Festival de Música Coachella, também desempenham um papel importante para tornar os imóveis em La Quinta mais valiosos, de acordo com Aheasy.
“Grandes eventos como Coachella, Stagecoach e o torneio American Express PGA trazem visibilidade internacional para a região”, explica ela. “Muitos compradores são apresentados ao estilo de vida do deserto através desses eventos.”
Aheasy diz que os influenciadores e celebridades que participam dos festivais contribuem para a imagem de La Quinta como um destino de estilo de vida resort, e essa percepção também apoia o valor da habitação a longo prazo.
Pessoas famosas como Justin Bieber, Kourtney Kardashian e Tim Cook compraram casas em La Quinta. hdcphoto – stock.adobe.com
O que diferencia a La Quinta
Embora La Quinta esteja próxima de Indian Wells, Palm Springs e Palm Desert, muitas coisas a diferenciam.
“Palm Springs é mais urbano, de meados do século e voltado para a vida noturna”, explica Aheasy. “La Quinta é mais silenciosa, mais nova e conhecida por condomínios fechados de alto padrão e propriedades arquitetônicas personalizadas.”
Embora a vizinha Palm Desert sirva como centro comercial e de varejo do vale, Aheasy diz que La Quinta oferece um ambiente mais residencial e de resort.
“A vizinha Indian Wells é elegante e estabelecida, mas menor e mais tradicional”, diz Aheasy. “La Quinta oferece uma gama mais ampla de oportunidades de ultraluxo, incluindo comunidades de golfe mais recentes, grandes propriedades privadas e proximidade de atrações como o Desert International Horse Park.”
Em última análise, La Quinta distingue-se por oferecer uma mistura de vida de luxo, reclusão, beleza natural, casas contemporâneas e acesso a actividades de elite, como golfe, ténis, desportos motorizados, desportos equestres e viagens aéreas privadas.
“Essa combinação é rara não apenas em Coachella Valley, mas em qualquer lugar da Califórnia”, diz Aheasy.
