O irmão mais novo de Lindsay Lohan, Michael Lohan Jr., está sendo processado por supostamente lucrar com o mercado imobiliário da Big Apple ao desregulamentar ilegalmente mais de 150 apartamentos com aluguel estabilizado, disse a procuradora-geral do estado, Letitia James.
O irmão da estrela de Hollywood está entre um punhado de chefões imobiliários da Peak Capital Advisors que estavam envolvidos em um suposto esquema para demitir inquilinos de apartamentos com aluguel estabilizado no Brooklyn e no Queens para que pudessem transformar os edifícios em lofts de luxo e comercializá-los para jovens profissionais por mais de US$ 6.500 por mês em alguns casos, de acordo com o processo.
O irmão mais novo de Lindsay Lohan, Michael Lohan Jr., está sendo processado por um suposto esquema de aluguel ilegal. Getty Images para Cadillac
A ação, movida na semana passada, alega que os figurões da incorporadora imobiliária compraram 31 edifícios nos dois bairros desde 2019 – inclusive em bairros modernos como Greenpoint e Williamsburg.
Eles então converteram 159 apartamentos com aluguel estabilizado nesses edifícios para preços de mercado, para que pudessem cobrar caro demais dos inquilinos que lutavam para morar nessas áreas, alegam documentos judiciais.
“O plano de negócios da Peak desde o início era comercializar os apartamentos para jovens profissionais dispostos a pagar aluguéis elevados sem levar em conta as leis de estabilização de aluguéis”, afirma o processo.
“A Peak procurou especificamente edifícios com ‘potencial de valorização significativo’ em bairros gentrificados como Sunnyside, Astoria, Long Island City e Greenpoint.”
Como parte do alegado esquema, Lohan e os seus co-arguidos exploraram uma isenção na lei estadual de habitação que visa incentivar a reabilitação de edifícios gravemente deteriorados.
“A Peak ignorou a lei e renovou apenas para aumentar seus lucros”, acusa o processo.
Michael Lohan Jr. está entre um punhado de chefões imobiliários envolvidos em um suposto esquema para demitir inquilinos de apartamentos com aluguel estabilizado. Imagens Getty
“Os registros mostram claramente que os edifícios da Peak não necessitavam de grandes reformas para serem habitáveis, pois estavam em condições médias ou boas quando a Peak os comprou. Portanto, a Peak não atendeu ao requisito legal de desregulamentação.”
Assim que as reformas foram concluídas, eles supostamente tentaram encobrir seus rastros reatribuindo os números dos apartamentos no prédio para tornar mais difícil para os inquilinos e reguladores rastrear se o aluguel era realmente legal.
Lohan, que está listado como diretor e chefe de relações com investidores da Peak, recebia aluguel ou tinha direito a receber aluguel das propriedades, afirma o processo, observando que ele “recebeu pessoalmente ganhos monetários ilegais”.
A ação, movida em conjunto pelo gabinete do procurador-geral e pela comissão estadual de Renovação de Casas e Comunidades, pede o reembolso do aluguel cobrado a mais, bem como indenização aos inquilinos.
“Não é nenhum segredo que a cidade de Nova Iorque já está a lutar contra uma crise de habitação a preços acessíveis e, no entanto, a Peak e os seus operadores ainda optaram por encher os seus próprios bolsos às custas dos nova-iorquinos”, disse James num comunicado.
“À medida que estes maus actores arrecadavam lucros ilegalmente, a habitação acessível em Nova Iorque tornou-se ainda mais escassa, e isso é inaceitável. Que este processo seja um aviso: quando promotores empresariais e maus proprietários tentam burlar as leis habitacionais, o meu gabinete tomará sempre medidas agressivas para os impedir”.
Os outros listados no processo incluem: Juan David Gomez, Alex Rabin, Amnay Labou, Bryan Anderson, Alex Kaskel e Alex Mendik.
O Post entrou em contato com a Peak Capital Advisors, mas não obteve resposta imediata.
