Terça-feira, 25 de novembro de 2025 – 23h32 WIB
Jacarta – O chefe da Autoridade IKN, Basuki Hadimuljono, afirma que não houve protestos ou reclamações de investidores relativamente ao cancelamento dos Direitos de Cultivo (HGU) no IKN Nusantara durante até 190 anos pelo Tribunal Constitucional (MK).
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Isto foi revelado por Basuki numa reunião conjunta com a Comissão II DPR RI na terça-feira, 25 de novembro de 2025.
“Graças a Deus, até agora não houve reclamações de investidores para nós”, disse Basuki.
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Foto:
- ANTARAFOTO/Aditya Nugroho
Basuki acredita que os investidores não estão muito preocupados com a decisão do Tribunal Constitucional. Porque já existe o Regulamento Presidencial (Perpres) Número 79 de 2025 relativo à Atualização do Plano de Trabalho do Governo para 2025.
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O regulamento estabelece que o IKN funcionará como Capital Político a partir de 2028, para que a direção do desenvolvimento permaneça clara.
“Então, assim como com o Decreto Presidencial 79 de 2025, é isso que os investidores estão esperando. Antes disso, eu estava explicando para a esquerda e para a direita, mas agora existe o Decreto Presidencial, agora está na frente.
Explicou que a decisão do Tribunal Constitucional no processo número 185/PUU-XXII/2024 apenas revisou o mecanismo de concessão de direitos de cultivo (HGU), não eliminando os direitos à terra. Além disso, disse ele, os investidores só precisam de certeza quanto à sustentabilidade do projecto de desenvolvimento do IKN.
Para sua informação, o Tribunal Constitucional decidiu cancelar as disposições sobre a concessão de direitos fundiários (HAT) aos investidores na Capital do Arquipélago (IKN), conforme previsto na Lei n.º 3 de 2022 relativa à Capital do Arquipélago (UU IKN).
Neste regulamento, inicialmente foi estipulado que os investidores receberiam direitos de terra na forma de Direitos de Cultivo (HGU) por até 190 anos e foram concedidos através de dois ciclos.
As disposições cortadas pelo Tribunal Constitucional incluem HGU, Direitos de Uso de Edifícios (HGB) e Direitos de Uso regulados nos parágrafos (1), (2) e (3) do Artigo 16A da Lei Número 21 de 2023 relativa à Capital Nacional. Nesta decisão, o HGU máximo passa a ser de 95 anos (35 anos para subvenção inicial, 25 anos para prorrogação e 35 anos para renovação através de avaliação).
Uma das torres do IKN que está em desenvolvimento
O HGB máximo é de 80 anos (30 anos de concessão inicial, 20 anos de extensão e 30 anos de renovação).
O Direito Máximo de Uso é de 80 anos (30 anos de concessão inicial, 20 anos de prorrogação e 30 anos de renovação).
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25 de novembro de 2025
