Os radicais da Câmara Municipal estão a acelerar o seu objectivo de destruir o mercado imobiliário de Nova Iorque em nome de “salvá-lo”.
Os progressistas querem “desmercantilizar” o imobiliário residencial, transformando-o em “habitação social” gerida por organizações sem fins lucrativos com ligações políticas.
Ou seja: um sistema muito pior que o NYCHA.
O esquema concederia aos insiders “qualificados” um veto efectivo sobre a venda de edifícios residenciais já “em dificuldades”, impondo um período de “direito de preferência” de seis meses aos proprietários e compradores.
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Digamos que você possui um imóvel para alugar para três famílias e deseja vendê-lo: de acordo com esta “Lei de Oportunidade de Compra da Comunidade”, você deve anunciar sua intenção de colocar seu imóvel à venda a um preço listado e depois esperar seis meses – sujeito a extensões – para ver se uma organização sem fins lucrativos aprovada pela cidade deseja comprá-lo igualando esse preço.
Só então será possível disponibilizar o edifício para “venda no mercado público”.
Esta loucura significa enormes dores de cabeça para os vendedores e levaria os investidores a procurar qualquer outro lugar: nenhuma parte responsável suportará os aborrecimentos e atrasos.
As famílias que herdam propriedades muitas vezes têm de vender para pagar impostos e dividir propriedades; este período de detenção de seis meses impõe dificuldades óbvias.
Veja a completa cratera nos valores de propriedades já em dificuldades – que é provavelmente o objetivo da legislação em primeiro lugar.
Isto é: leis estaduais insanas já têm muitos prédios de apartamentos submersos por toda a cidade; esta é uma tentativa de forçar os proprietários a vender com prejuízo ainda maior.
A vereadora Pierina Sanchez diz que isso significará “habitações que são propriedade social de entidades públicas”.
Exceto que pessoas internas conectadas controlarão essas “entidades públicas”; os inquilinos estarão à sua mercê.
O socialismo real revela-se sempre muito mais cruel do que o “capitalismo sem coração”.
