Desde ter filhos até iniciar uma nova carreira, mais de metade dos americanos estão adiando marcos importantes até conseguirem a sua primeira casa.
Não é nenhuma surpresa que o aumento dos preços das casas e a diminuição da acessibilidade estejam a mudar a forma como as pessoas vivem.
Um novo relatório da Coldwell Banker esclareceu exatamente o tamanho do impacto que o desafiador mercado imobiliário de 2025 teve em todos os aspectos da vida americana.
O relatório sugere que muitos americanos estão a alterar significativamente os seus planos de vida para poderem comprar uma casa. Shisu_ka – stock.adobe.com
Espantosos 71% dos possíveis proprietários de casas estão adiando grandes marcos como casamento, filhos e mudanças de carreira – tudo na esperança de economizar para o primeiro pagamento inicial. A perspectiva sombria foi documentada no “2025 American Dream Report” de Coldwell Banker, que entrevistou mais de 3.000 adultos, quase 900 dos quais são aspirantes a proprietários de casas.
Daqueles que adiaram os grandes momentos da vida, 18% relataram adiar o casamento e o nascimento de filhos, e 17% disseram que adiaram a mudança de emprego ou de carreira.
Os entrevistados da Geração Z mostraram-se extremamente pessimistas, com 84% planejando adiar esses ritos de passagem – até mesmo a posse de animais de estimação – até que tenham o primeiro conjunto de chaves em mãos.
Mais da metade dos entrevistados disseram que o sonho americano é definido pela posse de uma casa. MDBPIXS – stock.adobe.com
Mais americanos prefeririam ter uma casa própria a se aposentar aos 67 anos. Krakenimages.com – stock.adobe.com
Por mais elevado que seja o objetivo da casa própria, muitos americanos ainda estão se esforçando para alcançá-lo.
O relatório constatou que 56% dos entrevistados ainda acreditam que possuir uma casa própria define o sonho americano.
O ideal superava ter família, aposentar-se aos 67 anos ou iniciar carreira. Isto apesar de mais de metade dos inquiridos afirmarem que não esperam alcançar esse sonho até terem pelo menos 40 anos de idade.
Os resultados do “Relatório do Sonho Americano de 2025” sugerem que um mercado imobiliário continuamente apertado poderia alterar o ritmo da vida americana. Jason’s Waugh, presidente da Coldwell Banker Affiliates, disse ao Post que vê fontes de otimismo no relatório.
“Os dados sugerem que a busca pela casa própria não está diminuindo, mas sim evoluindo para uma estratégia mais intencional, informada e financeiramente alinhada”, disse Waugh.
Waugh disse que espera que as tendências do mercado imobiliário em 2026 se inclinem para o pragmatismo, incluindo áreas residenciais menores, propriedades que exigem renovações modestas e propriedades com potencial de geração de renda.
As altas taxas de hipotecas e os preços recordes têm retardado os compradores americanos há anos. Andy Dean – stock.adobe.com
Possuir um imóvel ainda é amplamente considerado um dos melhores investimentos que uma pessoa pode fazer – 65% dos americanos disseram acreditar que a casa própria ainda é uma melhor escolha financeira a longo prazo do que alugar, de acordo com o relatório.
As taxas hipotecárias persistentemente elevadas e os preços recordes das casas, aliados à oferta limitada de habitação nos mercados em alta procura, têm desafiado os compradores de casas nos EUA há anos, mas mudanças de mercado a favor dos compradores podem estar no horizonte.
Waugh salientou que a maioria dos entrevistados no relatório mostrou vontade de fazer concessões práticas para comprar uma casa – como alargar as suas áreas de pesquisa – e expressou a intenção de comprar uma casa nos próximos cinco anos.
“Quando este sentimento é aliado a uma redução das taxas de juro e a uma desaceleração na valorização dos preços das casas, começamos a ver condições cada vez mais favoráveis para quem compra pela primeira vez.”
