A pesquisa, divulgada hoje pelo Conselho do Clima e pela empresa de dados imobiliários PropTrack, analisou milhões de propriedades nas últimas duas décadas.
Embora os preços das casas e dos apartamentos tenham disparado em todo o país nos últimos anos, o relatório concluiu que as casas em zonas propensas a inundações valiam colectivamente menos 42,2 mil milhões de dólares, em Abril deste ano, devido ao risco de desastre natural.
As casas propensas a inundações perderam um valor combinado de 42 mil milhões de dólares nos últimos anos. (Sitthixay Ditthavong)
“As nossas casas são os nossos bens mais valiosos, mas estamos cada vez mais em desvantagem quando se trata do agravamento dos riscos climáticos”, disse a conselheira climática e economista Nicki Hutley.
“Este estudo conclui que, de mais de dois milhões de casas propensas a inundações, pelo menos 70 por cento têm hoje um valor inferior devido ao risco de inundação”.
Queensland e NSW foram os estados mais impactados, perdendo 19,2 mil milhões de dólares e 14,2 mil milhões de dólares em valor imobiliário, respetivamente, seguidos por Victoria, com 5,6 mil milhões de dólares.
Todos os três foram atingidos por inundações graves e repetidas nos últimos anos, incluindo no oeste de Queensland no início deste ano, no norte de Victoria e na bacia hidrográfica do rio Maribyrnong em outubro de 2022, e na região dos rios do norte de NSW repetidamente desde o final de 2020.
Lismore, que foi repetidamente atingida por inundações nesta década, é uma das áreas mais afetadas, segundo o relatório. (Nick Moir)
Não é de surpreender que a cidade de Lismore, em NSW, que foi atingida por várias grandes inundações nesta década, tenha sido uma das áreas mais afetadas.
O valor das casas caiu em média 112 mil dólares, ou 8%, de acordo com o relatório, que também concluiu que os subúrbios tradicionalmente de primeira linha foram afetados.
“Mesmo áreas de alto valor e comunidades prestigiadas no centro da cidade ou costeiras podem sofrer perdas de mais de meio milhão de dólares por casa propensa a inundações, em comparação com propriedades próximas que não estão em risco”, disse Hutley.
“O risco de inundações também está a aprofundar a desigualdade económica, com algumas das maiores quedas de valor concentradas em áreas de rendimentos mais baixos, e podemos esperar que isto piore, a menos que façamos cortes profundos na poluição climática nesta década.”
A investigação surge depois de um relatório do governo federal ter concluído que as alterações climáticas eliminariam centenas de milhares de milhões de dólares do mercado imobiliário. (9Notícias)
Esse número aumentaria então para 611 mil milhões de dólares até 2050 e 770 mil milhões de dólares até ao final do século, concluiu a avaliação de risco.
“No mês passado, a… Avaliação Nacional de Riscos Climáticos alertou-nos que a Austrália enfrentaria impactos climáticos cada vez mais frequentes e severos no futuro se a poluição climática não fosse reduzida de forma mais profunda e rápida”, disse a executiva-chefe do Conselho do Clima, Amanda McKenzie.
“Este novo relatório mostra que mais de um milhão de famílias australianas já estão a perder, como infelizmente sabem muito bem aqueles que vivem em comunidades propensas a inundações em Lismore, Taree, Townsville e Hawkesbury.
“A poluição climática está a sobrecarregar os desastres causados pelas inundações e podemos ver que isso está a diminuir o valor das casas propensas a inundações hoje em dia.
“Mas também custa a todos no aumento dos custos de reparação, custos de recuperação e prémios de seguro.
“O governo australiano deve regular projetos grandes e poluentes e impedir novos que só estão a piorar esta situação, através da revisão das nossas leis ambientais nacionais para que os projetos de carvão e gás deixem de ser ignorados”.
