Até agora, nesta sessão legislativa, os democratas da Califórnia no Senado do Estado provocaram um pacote de projetos de lei que supostamente reduzirão o caro custo de vida no estado de ouro-a ponta da lança no foco pós-eleição na acessibilidade.
O presidente do Senado, Mike McGuire, que representa o Condado de Marin e a costa norte, apresentou esses planos na quinta-feira, após o que chamou de “meses de trabalho focado em laser” com a contribuição de dois legisladores da Bay Area, senador Josh Becker, do Menlo Park e do senão. Dois dos três projetos de lei reformariam as burocracias que cercam as concessionárias, os custos de construção e aluguel. O terceiro projeto de lei aumentaria o número de programas de desenvolvimento de carreira no estado. O Partido Democrata controla o processo de legislação e possui supermaiças tanto em câmaras. Gavin Newsom não respondeu imediatamente quando solicitado. “Essas três contas impactantes devem ser consideradas uma salva de abertura; sabemos que há muito mais trabalho a fazer”. “Essas três contas impactantes devem ser consideradas uma salva de abertura; sabemos que há muito mais trabalho a fazer”.
Além do monte de projetos de lei focados em moradias, já introduzidos pelos legisladores democratas, Wahab está patrocinando o projeto de lei 681 do Senado, o que faz ajustes na burocracia em torno da produção habitacional e proíbe os proprietários de cobrar taxas no topo do aluguel.
“Nos últimos anos, o Legislativo aprovou mais de 200 projetos de lei destinados a criar mais oportunidades de moradia”, escreveu Wahab em materiais de apoio ao projeto de lei, “mas mais pode ser feito para aumentar o suprimento de moradia e tornar a habitação mais barata, principalmente para os californianos de baixa renda”.
O projeto de lei estende a lei existente que pretendia otimizar a construção de casas. Este projeto de lei estende a lei existente que pretendia otimizar a construção de casas. A conta de Wahab está preocupada principalmente com a proteção de locatários e proprietários de casas. Isso impediria que os proprietários cobrassem taxas que não sejam explicadas em um contrato de arrendamento, e os proprietários também não poderiam cobrar taxas de pagamento em atraso até depois de uma semana.
Em documentos de apoio, Wahab disse que “mais pode ser feito para aumentar o suprimento de moradia e tornar a habitação mais barata, principalmente para os californianos de baixa renda”.
Mas nenhuma organização de advocacia apóia oficialmente o projeto de lei, de acordo com os registros de documentos. Debra Carlton, da California Apartment Association, que representa os proprietários, é contra o projeto de lei. Ela argumenta que isso forçará os proprietários a aumentar os aluguéis. “Exportar que todas as taxas sejam dobradas no aluguel não reduzirão o custo geral da moradia”.
Criticamente, a conta de Wahab também impediria os proprietários de cobrar uma taxa por um estacionamento.
De acordo com a lei atual, os inquilinos podem decidir se precisam pagar US $ 300 ou US $ 400 por mês por estacionamento, disse Matthew Lewis, porta-voz do grupo de defesa pró-Housing, California Yimby. Lewis afirmou que a conta exige um aumento de aluguel. “O construtor não fornecerá o estacionamento gratuitamente”.
O projeto de lei de Becker, o projeto de lei do Senado 254, é provavelmente o mais influente das propostas dos democratas para reduzir as contas de alta energia que assolam os clientes da PG&E e de outras empresas de propriedade de investidores na Califórnia.
As taxas de energia na Califórnia são, em média, quase o dobro do restante dos EUA, de acordo com o escritório do analista legislativo do Estado não participante e mais que as taxas duplas nos estados vizinhos Oregon, Nevada e Arizona. Isso ocorre em grande parte por causa de incêndios florestais destrutivos, seguros de responsabilidade contra incêndio e projetos de mitigação, como enterrar linhas de energia subterrâneas que os contribuintes financiam.
A PG&E obteve a aprovação dos reguladores para aumentar as taxas dos clientes seis vezes em 2024, enquanto obtém um recorde de quase US $ 2,5 bilhões.
O projeto de lei de Becker daria alívio aos contribuintes pagando por alguns projetos com outras fontes de fundos, expandiria subsídios para residentes de baixa renda e fornecerá a todos os clientes créditos a serem usados durante os meses de verão, quando as contas são mais caras. O projeto de lei aumentaria a transparência e a supervisão dos lucros da utilidade e aumentos de taxas. “Este projeto de lei-que economizará bilhões nos californianos-reduz os dólares da mitigação de incêndios florestais, onde eles têm o maior impacto e aprimorarão o escrutínio dos orçamentos de utilidade através de leis mais fortes que ajudarão a controlar lucros excessivos e aumentos de taxas”.
Publicado originalmente: 24 de abril de 2025 às 16:35 PDT
