A probabilidade de um fechamento parcial do governo federal na quarta -feira está aumentando, pois republicanos e líderes autônomos mantiveram o terreno de suas posicionamentos de barganha na segunda -feira.
Embora o mercado imobiliário dos Estados Unidos tenha realmente confirmado resistente a fechamentos no passado, uma nova rodada de descargas em massa de funcionários do governo-como intimidada pelo lar branco-pode diminuir os pedidos de hipoteca para inúmeros americanos, o estado de especialistas.
Previstos previstos em pedidos de empréstimo à habitação
Durante um fechamento, os trabalhadores do governo são normalmente empurrados e obtêm o pagamento em volta assim que o Congresso optar por retomar o governo federal. Nesse momento, no entanto, o lar branco pode aconselhar as empresas do governo a introduzir estratégias de tiro em massa para o governo federal lidar com um fechamento.
Um memorando adquirido pelo político revela que o local de trabalho do plano de administração e gastos (OMB) informou as empresas governamentais para utilizar um fechamento prospectivo como uma possibilidade de “pensar em diminuir as notificações ativas (RIF) para todos os trabalhadores em programas, empregos ou tarefas” para os quais o financiamento certamente seriam lacunas e não serem ou não são financiadas e não são regulares com as preocupações de Trump.
Uma avaliação das possíveis repercussões no mercado imobiliário dos Estados Unidos pelo Chefe de Pesquisa em Economia dos Negócios do Redfin, Chen Zhao, descobriu que os candidatos a hipotecas domésticos provavelmente serão mais difíceis por um fechamento do governo federal.
“Os compradores de imóveis que procuram hipotecas domésticas apoiadas pelo governo, como FHA (Federal Housing Administration) ou VA (Departamento de Assuntos de Veteranos) (entre si em relação a um quarto a um 3º de todos os pedidos de financiamento), pode experimentar segundas de inscrição”, ela compôs no registro.
“Isso se deve ao fato de os financiamentos da FHA serem protegidos via HUD (Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano) e financiamentos de VA através da Divisão de Assuntos de Veteranos, os quais podem ser impactados”.
Os compradores de casas em áreas propensas a inundações da nação-consistindo em Flórida e Louisiana-podem lidar com consideráveis assaltos em suas aquisições de residências se dependerem da cobertura de seguro de inundações apoiadas pelo governo, cujo financiamento certamente será realizado em 1 de outubro. ser qualificado para o reavivamento.
Qualquer tipo de pedidos de hipoteca residencial que dependam dos registros de declaração de renda ou confirmação de ganhos do IRS (Internal Revenue Service), afirmou Zhao, pode ser adicionalmente adiado se as descargas de massa cumprirem um fechamento do governo federal.
Experimentando vendas domésticas
O mercado imobiliário da United State ainda é lento depois que uma temporada de verão muito lenta observada pela diminuição das vendas e pelo crescimento do estoque, que os clientes estão deixando no mercado como resultado de problemas de custo recorrentes.
Os preços mais baixos das hipotecas domésticas, que realmente caíram nas semanas atuais, na expectativa da escolha do livro federal de reduzir os preços pela primeira vez, considerando que em dezembro de 2024, estão ajudando a obter clientes de volta ao mercado- no entanto, os especialistas acreditam que um fechamento do governo federal pode impedir seu retorno.
Isso certamente não seria um efeito direto, no entanto, o resultado de expandir a imprevisibilidade em torno do futuro da situação econômica do Estado Unido- e se o Fed certamente continuará reduzindo os preços nos próximos meses.
“Os mercados normalmente eliminam o fechamento do governo federal, pois cumprem um manual relativamente previsível. Um fechamento anormalmente longo ou qualquer tipo de RIF pode derrubar essas suposições- embora os mercados possam verificar as descargas como com maior probabilidade de ser revertido pelos tribunais”, afirmou Zhao.
“Se as empresas analíticas do governo federal forem impactadas e os lançamentos vitais de informações forem adiados, os mercados podem acabar sendo muito mais instáveis, especificamente se as suposições sobre cortes de preços do Fed para as conferências de outubro e dezembro obtiveram apressadas. Uma das próximas informações essenciais para o lançamento de informações é o registro de tarefas de 3 de outubro”.
Um dilema que ainda pode ser evitado
Os legisladores até a conclusão da terça -feira, 30 de setembro, para evitar o fechamento do governo federal. Se não forem eficazes, o governo federal certamente reduzirá o dinheiro para muitos de seus procedimentos no final do dia, trazendo algumas soluções a uma parada de curta duração.
Se uma pechincha não for obtida até o final do dia, o Estado Unido certamente encontrará seu primeiro fechamento em praticamente 7 anos, com republicanos e democratas provavelmente respondendo por isso.
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