Os documentos arquivados pelo escritório do Gravador do Condado de Contra Costa em 20 de agosto revelam que um grupo de Fresno, liderado por Siegfried Fisher, executivo-chefe da Valley Yellow Pages e editora do Atrium Downtown, comprou o prédio de apartamentos de 78 unidades de Walnut-Creek por US $ 31 milhões. (Google Maps)
Em 30 de julho, o Abacus Capital Group, atuando por meio de um afiliado, pagou US $ 98,3 milhões pelo complexo de apartamentos centrais de 259 unidades de parques na 1555 Galindo St., em Concord, de acordo com os registros do condado arquivados em 30 de julho.
O complexo do centro de Walnut Creek foi comprado por 3,4% a menos do que o valor avaliado mais recentemente divulgado de US $ 32,1 milhões e a compra da Concord foi de 24,7% abaixo do valor avaliado de US $ 130,5 milhões.
Esses acordos foram concluídos no momento em que o mercado de apartamentos no Condado de Contra Costa registrou um desempenho desigual.
Em 2023, o NOMA Apartments, um complexo de 135 unidades em 1910 North Main St., em Walnut Creek, foi apreendido através de uma execução hipotecária de um empréstimo inadimplente.
Em 2024, a empresa imobiliária Hines pagou US $ 57 milhões para o complexo de 97 unidades do Rise em 1380 North California Blvd. No centro de Walnut Creek.
O acordo de ascensão, que ocorreu há pouco mais de um ano, comandou um preço de US $ 587.600 por unidade, que os especialistas consideraram na época como na extremidade mais alta dos preços por unidades para apartamentos.
No entanto, as ofertas de Contra Costa County das últimas semanas apontam a preços mais fracos do que há um ano, medidos por unidade.
O centro da cidade em Walnut Creek foi comprado por US $ 397.400 por unidade. O Park Central, em Concord, foi vendido por US $ 379,50 por unidade.
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