Manhattan, Nova York, é famoso de alguns dos edifícios mais altos e reconhecíveis do mundo, do Empire State Building ao Rockefeller Plaza.
Mas, apesar dos séculos de histórias de sucesso da construção, os 59,1 quilômetros quadrados são conhecidos mais recentemente por uma história embaraçosa que a cidade prefere que os visitantes esqueçam.
Oficialmente apelidado de ‘The Leaning Tower of Fidi’, um arranha-céu catastrófico perto de Wall Street, atormentou o lucrativo mercado imobiliário do centro de Manhattan.
1 Seaport foi elogiado por ser o primeiro arranha-céu residencial de todos os tempos, construído na orla do Lower-Manattan, completa com sessenta andares, uma chere de Porte Private, um spa de hidroterapia e uma piscina infinita.
Localizados à beira do distrito financeiro, os desenvolvedores tinham grandes esperanças de vender propriedades no edifício de 670 pés por US $ 30 milhões.
Mas após o sucesso precoce das vendas, o projeto de US $ 300 milhões desceu para o desastre quando os desenvolvedores perceberam que o edifício tinha uma inclinação de 3 polegadas, levando a uma espiral tumultuada de batalhas legais, restos arquitetônicos e até a morte de um construtor.
O empreendimento começou quando o gigante da construção do Fortis Property Group comprou uma das últimas trama não desenvolvida de Lower Manhattan – um antigo estacionamento.
A compra foi concluída em 2013 por US $ 64 milhões, e os trabalhos de construção na torre, que teriam 80 unidades residenciais, começaram em julho de 2015.
Oficialmente apelidado de ‘The Leaning Tower of Fidi’, um arranha-céu catastrófico perto de Wall Street, atormentou o lucrativo mercado imobiliário do centro de Manhattan
O aumento de 670 pés foi deixado apodrecer à medida que aparece sobre o East River de Manhattan
Juan Chonillo, na foto, caiu até a morte do 29º andar do arranha -céu enquanto trabalhava na estrutura em 2017
Apesar de ser um local lucrativo, o terreno do site estava longe de serem ideais para sediar um edifício tão grande e os desenvolvedores optaram por um afastamento das fundações usuais de arranha -céus.
Em vez de perfurar pilões de aço pelo solo até chegarem a rocha, o Fortis optou pela melhoria do solo, onde é o local onde o concreto é injetado diretamente no solo para torná -lo mais firme.
Foi relatado na época que isso economizaria US $ 6 milhões aos construtores, e os desenvolvedores seguiram em frente, apesar de todos os outros edifícios vizinhos serem ancorados por pilhas.
A empresa de construção italiana da Fortis contratou a empresa de construção para dirigir o projeto, mas houve problemas desde o início – os trabalhadores relataram realizar empregos na escuridão e em áreas espalhadas por detritos, relata o The New Yorker.
Até 2016, as duas empresas já estavam batendo de cabeça no horário de trabalho e alvos ambiciosos para terminar o prédio dentro de um ano.
Mas as questões ficaram muito piores em 2017, quando um trabalhador da torre mergulhou até sua morte.
Juan Chonillo, 44 anos, pai de cinco e carpinteiro originalmente do Equador, havia se mudado para o Queens com sua irmã mais velha Angela e se juntou a Cousins trabalhando em construção.
Onze anos depois, em 21 de setembro de 2017, ele estava trabalhando no local alto no andar 29.
O desenvolvimento ainda é um esqueleto de seu potencial outrora agradável, onde apartamentos de luxo são deixados em aberto os elementos e comodidades de um milhão de dólares ainda não foram instalados
Os moradores foram prometidos comodidades luxuosas, incluindo um spa de saúde, fitness center, piscina infinita e até um serviço de iate de luxo sem nenhum custo extra
O desenvolvedor do edifício insistiu que, apesar de ficar incompleto por quase uma década, ainda mantém planos de terminar o arranha -céu imponente
A falha de comunicação com um operador de guindaste significava uma plataforma em que ele estava de pé e escorregou e caiu, caindo na calçada e morrendo instantaneamente.
Como resultado, a construção foi interrompida por vários meses, antes de voltar em janeiro de 2018.
Apenas três meses depois, os executivos receberam mais más notícias – um aviso de memorando sobre ‘questões estruturais’, ‘assentamento incomum’ e, finalmente, afirmando que a torre estava inclinada a três polegadas para o norte.
Em vez de interromper o trabalho, os esforços de construção aceleraram e uma tentativa estragada de endireitá-lo no ar começou, definindo deliberadamente andares mais altos no centro ao sul para tentar equilibrar a inclinação.
Em vez disso, simplesmente piorou as coisas. Agora, o Lean fica em torno de oito centímetros e, na descrição concorrente de um advogado durante uma audiência, é “moldado como uma banana”.
Enquanto isso, com o apartamento mais barato que custa mais de US $ 1,3 milhão, o prédio vendeu metade das unidades disponíveis dentro de meses, depois de impressionar as vendas preliminares lançadas em abril de 2016.
Quando o arranha-céu de novo de novo, liderado oficialmente em setembro de 2018, 78 dos 98 condomínios do edifício já estavam fora do mercado.
Em meio a um dedo hostil apontando sobre a falta de progresso, a Pizzarotti lançou seu processo contra o Fortis em março de 2019 sobre a Lean para o norte de 8 cm.
A estrutura de um porto marítimo, na foto, está em espera desde 2020 em meio a processos montanhosos e inúmeras controvérsias
O edifício estava entre os 100 melhores edifícios mais altos de Manhattan quando foi inicialmente construído
A construção foi interrompida em 2020 e agora o projeto de US $ 300 milhões fica no limbo.
Foi apresentada uma série de processos judiciais, incluindo salários não pagos.
O único trabalho que teria sido realizado é pelo substituto de Pizzarotti como empreiteiro geral, Ray Buillers, que projetou outra parede de cortina de vidro para acomodar a inclinação berrante.
Mas em julho de 2020, a Ray Builders interrompeu novamente a construção depois de afirmar que a Fortis não pagou a seus trabalhadores, antes de renunciar como contratado.
O Bank Leumi, que supostamente deu à Fortis um empréstimo de construção de US $ 90 milhões para o arranha-céu condenado em junho de 2016, foi posteriormente responsabilizado pelo Fortis pelos não pagamentos em mais uma ação movida em agosto de 2020, alegando que o banco não seguiu em parte de seu contrato de empréstimo.
Até o final do ano, o banco tentou encerrar seu empréstimo para o arranha -céu, de acordo com Pincusco, e a partir de fevereiro de 2021, todos, exceto seis dos compradores do condomínio, cancelaram seus contratos.
Os engenheiros estruturais avaliaram o edifício como não correm o risco de derrubar – mas isso pouco faz para ajudar a resgatar o projeto.
Fortis ainda espera terminar o projeto um dia – mas pode levar anos até que alguém se ocorra no projeto mais desastroso de Manhattan dos últimos anos.
