Os preços no mercado dos EUA relataram sua queda de segundo ano em maio, de acordo com um novo relatório do Redfin Falling de um ano em comparação.
Nos últimos dados disponíveis, o preço médio de venda nos EUA enfrenta uma correção significativa 2023, quando seu país filmou 2,9 %.
Enquanto o mercado imobiliário geral faz uma queda como as taxas de hipoteca que continuam para 7 % e a incerteza econômica aumenta em todo o país
Com a comparação, o preço médio de venda de uma casa somente nos EUA aumentou de 0,5 para a Coscent por parte de um ano antes de US $ 462,206. Informando os compradores, essa foi a lente mais que é a maior lente do preço da lição de casa relatada em dois anos quis, mas os preços não concluíram o crescimento.
Por que os preços dos LODs caíram?
Os preços dos condicionadores estão caindo porque as vendas foram preenchidas nos últimos meses como inventário. De acordo com o Redfin, existem cerca de 80 % dos vendedores que compradores no mercado do Condomic. Muitos desses vendedores estão procurando suas propriedades para evitar a taxa de casa (HOA) e a primeira das razões de casa que você mantém nessas listas.
Em maio, as condomos nacionais de vendas caíram 11,9 % em comparação com um ano antes. Foi o maior declínio em junho de 2024 e foi mais de três vezes maior que as quedas relatadas por 3,7 % no mercado doméstico.
“O mercado de condomínios estava convencido de diferente, como o seguro do HOA, que fazem seus investimentos desnecessários, mas também os custos são esperados”, Daryl Fedicula
Um novo complastes foi construído no Alborn, Califórnia, em 6 de setembro de 2023.
Frederic J. Brown / AFP via Getty Images
No topo disso, disse Jairweather, os “alunos do Sickweats” entre os vendedores estão causando “um grande inventário de construção – o nível mais alto em uma década”. A remessa existente para venda também está abordando a concorrência novamente, que são Lister no mercado que, apesar de uma desaceleração multifâmica de construção.
“Muitos vendedores são baixados condomes para esses mesmos rexibilidade, seguro e mercado especializados, também estão incentivando os proprietários a sair”. Fierawather mentiu. “Os compradores relutam em comprar condomínios por esses mesmos motivos sobre a acessibilidade”.
Há também a questão do número de crentes de que eles não se qualificam para os empréstimos da Administração Federal da Administração (FHA).
“Existem novos regulamentos federais e requisitos financeiros que evitam conduta para se qualificar para os empréstimos do BTH”, disse ele.
“Conded estão em mais descobertas após o estupro estuprado na Flórida, mostrando os esquis de Morning Shorter. Há participar, especialmente, especialmente” e implica. “Novamente, os compradores têm muito a considerar quando se trata da consignação da remessa de conds”.
O epicente dos condomínios de queda
Passe Lival de Livali 2 % de Leeng-Yeave com contrato com a Decarity relatada na Flórida, o tiroteio no condomínio do país.
Sete dos 10 metros de decícitas decinadas em maio, de acordo com o estado do sol, com o cessar de DeGeline Motor-Over-a-Town na cidade foi de US $ 235.000 em maio.
É seguido por Cresteview, Flórida (-32 por tarefa antes); Houston, Texas (-23 %); Oakland, Califórnia (-20,3 %); Tampa, Flórida (-19 %); Chefe, Flórida (-15,9 %); Porto Norte, Flórida (-15,5 por custo); Nápoles, Flórida (-11,4 %); Orlando, Flórida (-11,4 por custo); Ann Arbor, Michigan (-11 %); e Austin, Texas (-11 %).
“A Flórida é um mercado de desafios agora por causa da queda de vendas, valores mais baixos de residências e complicações:” Jedeweater mentiu. “No entanto, o mercado de condomínios está enfrentando uma versão muito ansiosa disso. No topo do seguro, devido aos edifícios arejados. E após a nova pressão e inspeções regulatórias”.
A Florida Liwmaken aprovou uma lei de segurança após a trágica coleção do café da manhã lateral do café da manhã lateral do 2024, jogos no final da revisão e reparo.
A nova lei levou a uma explosão de conduzir as vendas nos custos da Flórida da Flórida, vários fornecedores estão tentando evitar maiores taxas de HOA.
Não há como ver
É provável que a conduta continue, Favanjo disse: Exenearit em lugares como a Flórida e o Texas, que vêem o maior aumento nas taxas do HOA.
“Eles experimentaram um grande aumento no boom do BOOM2Building Panicomebilling, mas o preço está invadindo os desafios geralmente mantêm o melhor no leste, onde o suprimento é sempre um pouco de crocken e mantendo os preços”.
Como parte dos preços do nordeste, os preços ainda estavam em crescimento. New Brunswick, Nova Jersey, viu a maior garota do amigo, com o preço médio de venda na cidade em 500.000. Seguido por Pittsburgh, Pensilvânia (+14,1 por custo); County Montgomery, Pensilvânia (+14,1 %); San Francisco, Califórnia (+8,8 por custo); City of the Ocean, Nova Jersey (+8,2 %) e Providence, Island Rhode (+7,6 %).
