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Vamos falar de assessoria Empresarial, Imobiliária e Condominial?

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Vamos falar de assessoria Empresarial, Imobiliária e Condominial? *

24/01/2020 19:41 ( Atualizado em 24/01/2020 21:10) | Miguel Pereira | COLUNISTAS | - Dr. Cleber Brazuna

Olá, amigo leitor!


Eu sou Cleber Brazuna, advogado, militante desde 2010, atuando principalmente na assessoria Empresarial, Imobiliária e Condominial na Cidade do Rio de Janeiro e na Zona da Mata Mineira, mestrando em Direito Empresarial, pela UCES-AR, (Universidad de Ciencias Empresariales y Sociales de Buenos Aires) e atualmente Cursando MBA em Gestão e Governança Empresarial pela Fundação Getúlio Vargas. Estarei aqui, nesta coluna, para conversar sobre temas atuais, dicas e dúvidas de Direito Imobiliário e Empresarial.


Você já deve ter percebido que nossa região, eixo Miguel Pereira x Paty do Alferes, inicia uma nova era de negócios e investimentos. Temos, por exemplo, a ampliação da Faculdade de Miguel Pereira, implantação do Parque Industrial de Paes Leme, a criação do Parque dos Dinossauros, o surgimento de novas empresas (pequenas, médias e grandes) e atrações turísticas... Com tudo isto, surgindo a necessidade de realização de bons negócios – aqueles sem risco de quebra ou embaraços jurídicos.


E foi pensando em você, colaborador e parceiros das empresas locais, empresários e construtores, moradores de condomínios, consumidores de produtos e serviços, bem como nas famílias que pretendem investir nessa nova mina de negócios, que teremos esse bate-papo leve e claro, com uma linguagem acadêmica que permitirá a compreensão e o debate tão enriquecedor.


Evitar problemas corriqueiros, que podem se tornar em derrocada de um bom investimento, a partir de fevereiro de 2020, estaremos juntos, na abordagem de temas atuais, com o objetivo de trazer mais segurança jurídica aos investimentos que impulsionam a economia local, de forma clara, objetiva e segura.


No ramo do Direito Imobiliário serão abordados temas como as transações imobiliárias e a gestão condominial. Alguns pontos relevantes como a compra e venda de imóveis possivelmente embaraçados com documentações irregulares ou pendentes de regularização, pendentes de inventário ou georreferenciamento, terras ou imóveis que estejam inclusas em áreas de proteção ambiental serão temas de suma relevância para nossos periódicos.


É de grande importância que os novos condomínios residenciais tenham regras de convivência (convenções) adequadas à realidade da região, bem como padronizações mínimas que evitem a desvalorização do patrimônio particular. Uma adequada convenção interna seguida de um manual de padronização de unidades residências, permite que tenhamos um crescimento imobiliário atrativo, em consonância com a legislação ambiental, sem falar na convivência harmônica entre condôminos. Já no ramo do Direito Empresarial a abordagem será com a visão moderna da Gestão e Governança e, futuramente, a implantação das técnicas de Complice.


Em tempos atuais existe um clamor pela transparência nos negócios. Empresas que prezam pela retidão na relação com funcionários e fornecedores tendem a agregar valores importantes, seja dentre seus colaboradores, seja com seus fornecedores e parceiros.


Como diz o ditado popular: “prevenir sempre é melhor do que remediar”. De tempos em tempos é preciso mudar a concepção de negócios e atualmente é imperioso buscar caminhos seguros para investimentos de sucesso, então vamos conversar sobre Direito Imobiliário e Empresarial! Na próxima edição falaremos sobre relações temporárias de trabalho e direito de vizinhança.


Dúvidas e perguntas, entre em contato através do E-mail: brazuna@gmail.com

Até Breve!
















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